Działka budowlano-rolna 9500m3 Wola Batorska

Na sprzedaż działka budowlano-rolna o powierzchni 9500 m2 położona w miejscowości Wola Batorska (gmina, Niepołomice).

Przeznaczenie: pod zabudowę budynkami jednorodzinnymi (964m2), teren rolnicze (8560m2)

Kształt nieregularny, zbliżona do trapezu. Media: prąd, gaz, woda - na działce, kanalizacja w drodze przy działce,

Dostęp do drogi: bezpośrednio do drogi gminnej asfaltowej,

Nr działki: 1582/5, identyfikator działki:121904_5.0007.1582/5.

Opis lokalizacji:

Działka płaska bardzo dobrze nasłoneczniona. Wjazd od północnej strony z drogi gminnej lokalnej. W bezpośrednim sąsiedztwie łąka, rzeczka i dwa budynki jednorodzinne. Spokojna i bezpieczna okolica ( około 700 m od drogi głównej). W odległości około 3km jest las i Wisła (Wiślana trasa rowerowa) oraz Puszcza Niepołomicka. Granice działki są ustalone i wyznaczone w terenie.

Przybliżone odległości:

6 km od Niepołomic,

18 km od Wieliczki,

30 km od Krakowa,

12 km do węzła Podłęże (autostrada A4),

3 km od najbliższej szkoły podstawowej,

700 m od sklepu spożywczego,

3 km - Puszcza Niepołomicka,

700 m od przystanku autobusowego,

3 km - Bobrowe Rozlewisko z piaskową plażą i kąpieliskiem strzeżonym przez ratownika + całoroczne łowisko dla wędkarzy.

Współrzędne do lokalizacji działki: 5003'29.5"N 2017'30.1"E

Co można wybudować na działce:

Wolnostojące i bliźniacze budynki mieszkalne jednorodzinne wraz

z budynkami garażowymi i gospodarczymi.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

wskaźnik intensywności zabudowy: nie większy niż 0,3, - co daje budynki o łącznej powierzchni użytkowej do około 230m2,

wskaźnik powierzchni zabudowy: max.30%,

wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: min. 50%,

maksymalna wysokość budynków (zabudowy): dla budynków mieszkalnych i usługowych max.9m,

dla budynków gospodarczych max.7m, dla garaży max. 6m;

Dodatkowe informację:

Link do uchwały miejscowego planu: https://plany.niepolomice.eu/lxix.724.10/lxix.724.10.pdf

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.