Na sprzedaż wyjątkowa działki budowlane położone w spokojnej i malowniczej miejscowości Janopole, w gminie Nowe Miasto, powiecie płońskim (województwo mazowieckie).

Oferuję 3 działki budowlna graniczące ze sobą w bezpośredni sposób.
Każda ok 3000 m2. łączna powieszchnia 9388m2.
Możliwość zakupu pojednyczych działek jak i całego terenu w całości.

Janopole 09-120
działki
207
208
209


Dużym atutem nieruchomości jest wydana decyzja o warunkach zabudowy oraz pozwolenie na budowę stawu, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć wyjątkowe miejsce do życia, wypoczynku i kontaktu z naturą.

Warunki zabudowy przewidują: 
(Wydane dla każdej działki oddzilenie)
• maksymalną powierzchnię zabudowy do 20% powierzchni działki,
• minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej,
• budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy do 200,0 m², maksymalnie trzykondygnacyjnego, 
• nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 15 m od granicy drogi gminnej.
• maksymalną wysokość budynku mieszkalnego do 9 m,
• dach dwu-, wielospadowy o spadku połaci dachowych do 45°,
• nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 15 m od granicy drogi gminnej.



To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość przyrody, a jednocześnie poszukujących miejsca z dogodnym dostępem do podstawowej infrastruktury. Kameralna okolica, otoczenie zieleni oraz duża powierzchnia działki stwarzają doskonałe warunki do realizacji indywidualnej wizji wymarzonego domu.

Zaledwie 7 minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od stacji PKP Kątne, co stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, natomiast w Nowym Mieście dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna dla rodzin - szkoła podstawowa, przedszkole, punkty usługowe oraz liczne sklepy. Dodatkowym atutem jest szybki, około 10-minutowy dojazd do Nasielska.

Dodatkowa przestrzeń pozwala na urządzenie rozległego ogrodu, strefy relaksu, placu zabaw czy własnego stawu zgodnie z posiadanym pozwoleniem.

linki do pojedynzych ofert:
https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-3252-m-z-warunkami-zabudowy-ID4BDgW?utm_campaign=share_button_1783946805869

https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-2956-m-janopole-ID4BDgU

https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dzialka-z-pozwoleniem-na-staw-janopole-ID4BEzt


Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

66560409